Šimanovci, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u Šimanovcima, namenjeno za razvoj logističko-proizvodnog kompleksa, sa planiranom bruto razvijenom površinom objekata od približno 11.000 m². Parcela ima direktan pristup javnoj saobraćajnici i nalazi se na udaljenosti od približno 4 kilometra od uključenja na autoput, što omogućava funkcionalnu saobraćajnu povezanost sa regionalnim i međunarodnim pravcima.

U skladu sa važećim urbanističkim uslovima, na lokaciji je dozvoljena izgradnja proizvodnih objekata spratnosti do P+1, dok je za administrativne objekte predviđena maksimalna spratnost do P+5. Prodavac poseduje izrađenu projektnu dokumentaciju za konkretan objekat, što omogućava bržu pripremu i realizaciju buduće investicije.

Postoji mogućnost proširenja kroz kupovinu susedne parcele, čime bi ukupna površina zemljišta mogla biti povećana na približno 31.000 m², što omogućava dodatno planiranje i razvoj većeg funkcionalnog kompleksa.

**Lokacija označena na mapi i fotografijama može odstupati od stvarne pozicije zemljišta.